Fiche investisseurs
  • Résidence avec maisons ou appartements
  • Lieu sécurisé avec conciergerie
  • Proche des commerces, services et professionnels de santé
Livraison :
Immédiate
Promoteur :
Avinim

« Réalisez un investissement d'avenir soit dans une Résidence ouverte à tous soit en Villas séniors à Messein coté Ludres, aux portes de Nancy.

Bénéficiez d’une réduction d’impôt jusqu’à 21% du montant de l’investissement !

Grace à la défiscalisation en loi Pinel, pour un investissement maximum de 300 000€, dans un logement neuf destiné à la location pendant une durée de 12 ans, la réduction totale de l’Impôt sur le Revenu (IR) est de 63 000€.

Constituez votre patrimoine et préparez votre avenir, vous vous assurez un revenu complémentaire et vous pouvez décider d’y vivre pour votre retraite. Nous sommes régulièrement sollicités par de futurs locataires. N’hésitez pas à nous consulter sur ce point, car votre locataire est peut-être déjà là.

Ou comme ¼ de nos clients, investissez pour y vivre !

Le quartier Les Terrasses des Milleries est un espace sécurisant et convivial pensé pour le bien-être des seniors comme des familles, à proximité des commerces, services et des activités sportives ou de loisirs.

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Diagnostic de financement

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Les Terrasses des Milleries est une ville à taille humaine. A deux pas de Ludres ou de Nancy, elle offre un accès rapide à l'essentiel, pour ses habitants, des lieux de convivialité, aux professionnels de santé en passant par la pharmacie, la crèche, les commerces et son Cinéma Multiplex voisins.

La Résidence Les Terrasses des Milleries est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant desservie par les transports en commun.

Composé de Villas sénior et d'appartements, ce quartier propose tous les services essentiels pour le confort et la tranquillité de ses résidants. Logements avec extérieurs ou terrasse, accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces lieux de vie de performance énergétique RT2012 sont équipés d'un vidéophone, de volets roulants électriques.

La partie Sénior est également agrémentée d'un service de conciergerie qui s'occupe tout à la fois de la livraison de la presse, courses, médicaments, de l’entretien des communs, ou des espaces verts tout en apportant une sécurité au quartier. Pour créer des moments de convivialité, cette résidence propose également un club house (salle d'activités), des parcours pédestres sur le site, une terrasse extérieure et un boulodrome.

Cet investissement en villas seniors ou appartements ouvert à tous vous permet de bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel.

Dans le cadre du dispositif PINEL, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Tarifs de la résidence (1 lot disponible)

Type Surface Prix
à partir de 196 900 €
Réservez
3 pièces (1)
Plans 3D & Tarifs
64,10 m2 196 900 € Je m’informe